Die 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie befindet sich in absoluter Premiumlage – direkt am Ammerseeufer in der Herrschinger Bucht. Sie ist nach Westen zum See ausgerichtet und bietet Seeblick pur – vom großen Westbalkon ebenso wie aus dem Wohnzimmer mit offener Wohnküche, aus dem Schlafzimmer und von der Galerie. Hier genießt man auf 109 Quadratmetern den ganzen Tag herrlichen Seeblick und beginnt seinen Spaziergang auf der Uferpromenade direkt vor der Haustür!

In den Wohnräumen ist geöltes Nussbaum-Stabfertigparkett verlegt. Küche, Bad, Abstellkammer und WC sind mit Fliesen ausgestattet. Die Heizkörper, die teils vorhandenen Bodenkonvektoren und das Warmwasser werden über eine Zentrale Gas-Heizungsanlage versorgt. Die weißen Kunststoff-Fenster mit Sprossenelementen verfügen über eine 2-Scheiben-Isolierverglasung. Neben einer kleinen Küche ist ein geräumiger Kleidereinbauschrank im Galeriegeschoss eingebaut.

Die absolut zentrale Lage in Herrsching ermöglicht es, alle Geschäfte des täglichen Bedrafs fußläufig zu erledigen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Supermärkte sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof Herrsching mit der Linie S8 Richtung München Flughafen liegt in unmittelbarer Nähe und in 45 Min. Fahrzeit erreicht man die Innenstadt von München. Vom Ammersee-Ufer ist die Wohnung nur durch die Uferpromenade getrennt. Näher am See kann man kaum wohnen.