Immobilien­magazin

Käufer, Verkäufer und Eigentümer fragen sich gleichermaßen, wohin sich die Immobilienmärkte gerade bewegen. Unser neues ImmobilienWetter schaut deshalb auf aktuelle Entwicklungen und ordnet die Lage auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt ein.  

Viele Verkäufer möchten bereits von Anfang an wissen, ob ein potenzieller Käufer den Kaufpreis überhaupt stemmen kann. Eine Finanzierungsbestätigung zeigt, dass die Finanzierung grundsätzlich tragfähig ist und der Kauf nicht an fehlenden Mitteln scheitert. Für Kaufinteressenten bedeutet das vor allem eines: Wer gut vorbereitet ist, wird deutlich ernster genommen und verbessert seine Chancen auf den…

Welchen Preis kann Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Eine häufig genutzte Methode zur Wertermittlung ist das Vergleichswertverfahren. Dabei orientieren sich Makler und Sachverständige an realen Transaktionen und leiten daraus einen marktgerechten Preis ab. Doch wie wird das Vergleichswertverfahren angewendet, wann ist es sinnvoll und welche Faktoren werden bei der Bewertung berücksichtigt?     Hinweise…

Stufen am Eingang, ein Schlafzimmer im Obergeschoss oder ein eng geschnittenes Bad erschweren den Alltag oft früher, als man denkt. Für viele Eigentümer stellt sich deshalb eine wichtige Frage: Ist es sinnvoller, das vertraute Zuhause an neue Bedürfnisse anzupassen, oder bietet ein Umzug in eine barrierearme Wohnung langfristig die bessere Lösung? Wer diese Entscheidung gut…

Mit dem Förderprogramm für selbstgenutztes Wohneigentum unterstützt die Kreditanstalt für Wideraufbau (KfW) Familien beim Kauf älterer Immobilien mit günstigen Krediten. Wer die Voraussetzungen erfüllt, kann von attraktiven Zinssätzen profitieren und den Traum vom eigenen Haus deutlich leichter verwirklichen. Doch wie funktioniert die Förderung, wer kann sie nutzen und wie lässt sie sich sinnvoll in eine…

Pittino Immobilienprojekte steht für eine klare Haltung im Immobiliengeschäft: Sorgfalt, Marktkenntnis und ein hoher Anspruch an Qualität in jeder Phase der Vermarktung. Seit über 100 Jahren ist der Name Pittino mit Immobilien verbunden. Diese lange Tradition prägt bis heute unser Verständnis von Beratung, Verantwortung und nachhaltigen Entscheidungen. Unser Schwerpunkt liegt im Fünfseenland rund um Ammersee, […]

Viele Immobilienbesitzer gehen davon aus, dass sie ihre Chancen auf einen schnellen Verkauf erhöhen, wenn sie mehrere Makler gleichzeitig beauftragen. In der Praxis zeigt sich jedoch häufig das Gegenteil. Ein klar geregelter Alleinauftrag sorgt für eindeutige Zuständigkeiten, eine strukturierte Vermarktung und meist auch für bessere Verkaufsergebnisse. Im folgenden Beitrag erfahren Sie, worin sich ein exklusiver…

Neben Erinnerungen und familiären Werten rücken beim Immobilienerbe schnell nüchterne Fragen in den Vordergrund – insbesondere dann, wenn auf der Immobilie noch ein Darlehen lastet. Eine bestehende Hypothek kann die Freude über das Erbe trüben und erfordert sorgfältige Entscheidungen. Wer ein Haus mit laufendem Kredit übernimmt, sollte die rechtlichen und finanziellen Rahmenbedingungen genau prüfen, um…

Eine 360-Grad-Besichtigung kann ein sehr wirksames Werkzeug sein, um ernsthafte Interessenten vorzufiltern, Aufwand zu reduzieren und die Immobilie zeitgemäß zu präsentieren.Gleichzeitig achten wir darauf, dass Ihre Privatsphäre geschützt bleibt und der Einsatz nicht pauschal, sondern mit Augenmaß erfolgt. DIE VORTEILE EINER 360-GRAD-BESICHTIGUNG WAS EIGENTÜMER OFT BESCHÄFTIGT WIE WIR MIT DIESER SORGE UMGEHEN WARUM DAS FÜR […]

Grundsätzlich gilt: Wenn man ein Haus oder eine Wohnung verkaufen will, benötigt man einen Energieausweis. Fehlt der Energieausweis oder wird gegen die gesetzlichen Vorgaben verstoßen, so drohen Bußgelder bis zu 15.000 Euro. Daher sollten Sie beim Energieausweis einiges beachten. Der Energieausweis dokumentiert den Energieverbrauch Ihrer Immobilie, Es wird also steckbriefartig und vereinfacht anhand von Energieeffizienzklassen […]

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, muss sich überlegen, wie er potenzielle Interessenten am besten erreichen kann. Lohnen sich Zeitungsinserate heutzutage noch oder inseriert man lieber nur online? Die Antwort kann je nach Zielgruppe unterschiedlich ausfallen – am besten ist es auf jeden Fall, die Sache gleich von Anfang an einem Profimakler in die Hand zu […]

„So habe ich mir das aber nicht vorgestellt“ – oft haben Besichtigungen keinen Erfolg, weil sich die Interessenten zuvor kein Bild von der Immobilie machen konnten. Mit einem professionellen Exposé passiert das nicht. Es spart Zeit, weil es gleich die passende Zielgruppe anspricht. Zudem filtert es gleich diejenigen hinaus, die nicht zur Immobilie passen. Unnötige […]