Eine einmalige Chance, im Zentrum von Gilching die eigenen Immobilienwünsche zu verwirklichen. Das Grundstück mit Altbestand (Abriss empfohlen) befindet sich absolut zentral gelegen in einem ruhigen Wohngebiet in Gilching – fußläufig nur 5 Minuten von der Römerstraße entfernt. Es ist eingebettet in eine nachbarliche Umgebung, die durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Durch die Grundstücksgröße von 545 Quadratmetern und die Bebauungsmöglichkeit nach §34 BauGb ist der Neubau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder auch kleineren Mehrfamilienhauses (siehe Nachbarbebauung) denkbar!

Gilching liegt etwa 11 Kilometer von München entfernt und ist die nördlichste und mit 17.445 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Starnberg. Neben einem sehr großen Angebot an Bildungseinrichtungen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Montessorischule, Musikschule) bietet Gilching auch zahlreiche Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. Beachvolleyballanlage, Baggersee, Skaterpark, Kino, Spielplätze, Jugendhaus, DAV Kletterzentrum etc.). Durch die unmittelbare Autobahnanbindung ist die Münchener Innenstadt in ca. 25 Min. erreichbar, der Flughafen München in ca. 35 Min.! Die Lage im Landkreis Starnberg und dem Fünf-Seen-Land ist bekannt für Ihren hohen Freizeitwert.