IMMOBILIEN-VERMITTLUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU.

IMMOBILIENMAKLER FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE

Um die Immobilien-Wünsche unserer anspruchsvollen Kunden zu erfüllen, suchen und vermitteln wir vor allem hochwertige Objekte im Süden und Südwesten von München, vornehmlich im Landkreis Starnberg rund um Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und Weßlinger See. Ob großzügiges Einfamilienhaus,

 

luxuriöse Villa, charmante Wohnung oder exklusives Baugrundstück – bei uns findet man Immobilien, in die man gerne einzieht. Als kompetente und erfahrene Immobilienmakler sind wir für Anbieter und Interessenten gleichermaßen ein zuverlässiger Partner in allen Fragen rund um Verkauf und Vermietung.

KAUFEN & MIETEN

Sie möchten ein Grundstück erwerben oder eine hochwertige Immobilie kaufen bzw. mieten – mit uns finden Sie das passende Objekt und profitieren von umfassender Beratung rund um Kauf und Miete. Lassen Sie sich jetzt vormerken.

» Objekte

 

OBJEKTE ANBIETEN

Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten – dann bieten wir Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungsspektrum um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen.

» mehr

 

Erfolgreich verkaufen und vermieten –
mit unserem Rundum-Service für Immobilienbesitzer:

UNSERE LEISTUNGEN FÜR VERKÄUFER UND VERMIETER

 

Als Verkäufer und Vermieter werden Sie insbesondere unser umfassendes Angebot schätzen.
Gerne erstellen wir ein individuelles Konzept für Sie und unterbreiten Ihnen ein Leistungsangebot.

  • Kostenlose Objekt-Analyse und Ermittlung des Marktwertes
  • Kompetente Beratung bei der Verkaufsstrategie – mit festem Verkaufspreis oder über offenes Bieterverfahren
  • Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen (Grundbuchauszüge, Teilungserklärungen, Flurkarten, Grundrisse Protokolle von Eigentümerversammlungen, Nebenkostenabrechnungen, Miet- und Pachtverträge, Beleihungsunterlagen)
  • Hochwertige Fotografie Ihrer Immobilie durch professionelle Architekturfotografen
  • Professionelles Home Staging (Aufbereitung, Möblierung und Dekoration Ihrer Immobilie für den Verkauf)
  • Umfeld-Recherche (Verkehr, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten …)
  • Überarbeitung od. Neuerstellung vom Grundrissen
  • Erstellung eines Energiepasses

  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposees und Umsetzung von Werbemaßnahmen
  • Vermarktung über die relevanten Internetportale
  • Vermarktung über unsere Website
  • Werbemaßnahmen in Tageszeitungen und Anzeigenblättern
  • Anbieten des Objekts an vorgemerkte Interessenten
  • Auf Wunsch auch diskrete Vermittlung der Immobilie

  • Vereinbarung und Koordination aller Besichtigungstermine
  • Persönliche Interessenten-Betreuung bei allen Besichtigungen (Einzelbesichtigungen)
  • Telefonisches Nachfassen im Anschluss an Besichtigungstermine
  • Vertrauensvolle Durchführung von offenen Bieterverfahren
  • Vorauswahl geeigneter Interessenten mit Bonität

  • Verkaufsverhandlungen mit den relevanten Interessenten
  • Bereitstellung der vom Käufer benötigten Unterlagen
  • Vorbereitung des Notartermins
  • Besprechung der Kaufvertragsentwürfe
  • Begleitung des Notartermins

  • Persönliche Betreuung nach Vertragsabschluss
  • Aushändigung aller Unterlagen an den Käufer
  • Immobilien-Übergabe inkl. Übergabeprotokoll
  • Schlüsselübergabe
  • Vermittlung zuverlässiger Handwerker, Umzugsfirmen, Architekten, Steuerberater etc. an den Käufer
  • Immobilienbewertung oder Nachmietersuche für das „alte Zuhause“ des Käufers

REGIONALE SPEZIALISIERUNG

Profitieren Sie von unserer Spezialisierung auf den Landkreis Starnberg. Hier verfügen wir nicht nur über sehr gute Verbindungen zu den lokalen Architekturbüros, Gemeindeverwaltungen, Banken und sonstigen Entscheidungsträgern, sondern zudem über detaillierte Informationen über das jeweilige Umfeld der Immobilie. So können wir Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie stets optimal unterstützen.

Bebauungspläne, Baumschutzverordnungen, mögliche und geplante Umgebungsbebauung, Bodenbeschaffenheit, örtliche Infrastruktur, … – mit den speziellen örtlichen Gegebenheiten in den Gemeinden Andechs, Berg, Feldafing, Gauting, Gilching, Herrsching, Inning, Krailling, Pöcking, Seefeld, Starnberg, Tutzing, Weßling und Wörthsee sind wir bestens vertraut.

IHRE VORTEILE ALS VERKÄUFER ODER VERMIETER

  • Kostenfreie Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf)
  • Alle Leistungen rund um Vermietung und Verkauf aus einer Hand
  • Professionelle und vertrauensvolle Abwicklung
  • Erzielung optimaler Verkaufspreise durch langjährige Erfahrung und besonders gute Marktkenntnisse
  • Verkaufs-Kompetenz, Bau-Expertise und Architektur-Know-how aus einer Hand

„Durch unseren lokalen Bekanntheitsgrad sowie unsere Architektur- und Bauträger-Kompetenz können wir unseren Kunden klare Vorteile bei der Bewertung und Vermittlung ihrer Immobilien bieten. Außerdem legen wir höchsten Wert darauf, dass jeder Kunde einen festen persönlichen Ansprechpartner hat – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Notar-Termin.“
MANUEL PITTINO
Geschäftsführer

Dipl. Ing. Univ. Architektur und Ihr persönlicher Ansprechpartner

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN

``Immobilien bilden für mich das Fundament der privaten Alters- und Risikovorsorge. Beim Erwerb und der Entwicklung entsprechender Objekte zählen punktgenaue ehrliche Beratung und kompetente Umsetzungsbegleitung. Herrn Manuel Pittino kann ich unter diesen Aspekten vorbehaltlos empfehlen und danke ihm, auch im Namen meiner Familie für die fachlich wie menschlich überzeugende vertrauensvolle Zusammenarbeit.“

Oliver Graf