Verkauf von Grundstücken mit
Altbestand
Meist lohnt es sich Bestandsgebäude zu erhalten, auch wenn es ein älteres Baujahr hat, ist eine Renovierung, Modernisierung meist gut umsetzbar. Der Vorteil für den Käufer liegt auf der Hand, er erwirbt bereits ein Haus und muss lediglich die Kosten und Zeit für die mehr oder weniger notwendigen Renovierungen, Modernisierungen einplanen.
Der Verkäufer erhält den Kaufpreis der sich aus Grundstückswert und Gebäudewert ermittelt.
Bei einem sehr stark renovierungsbedürftigen Haus stellt sich jedoch die Frage inwiefern noch ein Gebäudewert angesetzt werden kann. Dies gilt es festzustellen und zusammen mit dem Grundstückswert zu bewerten.
Der Grundstückswert wird vom Leihen oftmals unterschätzt, obwohl dieser gerade in der Region in und um München einen hohen Wert hat. Der Bodenrichtwert gibt hierbei nur eine erste Orientierung, und eine gezielte Betrachtung der möglichen „Bebaubarkeit“ lohnt sich.
Die Möglichkeiten der Bebauung ist für die späteren Käufer von enormer Wichtigkeit. Das Erkennen, Feststellen und Aufzeigen der Potentiale des Grundstücks in Bezug auf eine Neubebauung ist die Stärke der Pittino GmbH – als Makler mit Architektur- und Bauträger- Know-how können wir Sie insbesondere beim Grundstücks-Verkauf als Eigentümer hier kompetent beraten … und garantieren einen Verkauf mit Mehrwert für Sie!
Was kann ich Ihnen bieten?
Bewertung Ihres Grundstücks über den Bodenrichtwert hinaus
Maximaler Verkaufspreis durch Ideen & Konzepte zur
Bebaubarkeit
Bauträger Know-how durch eigene realisierte
Immobilienprojekte
Verhandlungs-Kompetenz mit Kaufinteressenten auf
Augenhöhe
Langjährige Erfahrung im Verkauf
Ihr persönlicher Ansprechpartner vom Erstgespräch bis zum
erfolgreichen Verkauf
Manuel Pittino,
Dipl. Ing. Univ. – Geschäftsführer
Erzielen besserer Preise beim
Grundstücksverkauf durch:
- umfassende Marktkenntnis vom Grundstücksmarkt bis hin zu Baupreisen
- langjährige Erfahrung im Bereich Projektentwicklung und Zusammenarbeit mit renommierten Architekten und Innenarchitekten
- persönliches Know-how und Expertise im Baurecht
- Vorschläge und Konzepte zur Grundstücksbebauung steigern das Interesse bei potentiellen Käufern
Erfolgreicher Grundstücksverkauf mit
Vorteil „Bebauungsplan“ auch in:
Fürstenfeldbruck , Wolfratshausen , Alling , Peiting , Schongau , Lands berg am Lech , Herrsching am Ammersee , Seefeld , Inning am Ammersee , Gauting , Gilching , Germering , Dießen am Ammersee , Eching am Ammersee , Schondorf am Ammersee , Utting am Ammersee , Wielenbach , Pähl , Polling , Andechs , Wörthsee , Raisting , Weßling , Weichselbaum , Grafrath , Schöngeising , Greifenberg , Win dach , Starnberg , Weilheim in Oberbayern , Pöcking , Feldafing , Buchloe , Bad Wörishofen , Augsburg , München , Kaufbeuren , Oberammergau , Tut zing , Peißenberg , Kaufering