Immobilie finden mit
Pittino Immobilienprojekte
Manuel Pittino, Dipl. Ing. Univ., Geschäftsführer
Tel: +491773222776 E-Mail: mail@pittino.com
“Wer eine Immobilie sucht, braucht nicht nur Angebote – sondern einen Partner, der zuhört, versteht und begleitet. Wir helfen Ihnen, das passende Zuhause in Starnberg zu finden – persönlich, engagiert und mit besten Kontakten vor Ort.“
MANUEL PITTINO
Geschäftsführer
Dipl. Ing. Univ. Architektur
Schufa-Auskunft
Stimmt Ihre Bonität?
Unser Plus für Käufer
Aktuelle Kaufangebote
Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote, finden Sie jetzt Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin
Suchauftrag
Nicht fündig geworden? Erstellen Sie kostenlos einen Suchauftrag – wir informieren Sie zuerst über passende Angebote.
Finanzierungsvorprüfung
Prüfen Sie vor der Immobiliensuche, wie viel Traumhaus Ihr Budget erlaubt, und entdecken Sie passende Finanzierungsangebote.
Miete gegen Rate eintauschen?
Aktuelle Kaufpreisentwicklung
Unser Kaufprozess
Finanzierung gesichert?
Kann ich mir Wohneigentum leisten?
Kaufberatung anfordern
Ihr Weg ins Eigenheim mit uns
Sorgenfreier Kauf
Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihrer Traumimmobilie – wir begleiten Sie von der Suche bis zur Schlüsselübergabe.
Erfolgreicher Kauf und Finanzierung
Wir beraten Sie umfassend und empfehlen Ihnen unabhängige Finanzierungsexperten.
Unsere Erfolgsgeschichten
Erfahren Sie, was Kunden über uns sagen, was unseren Service auszeichnet und entdecken Sie Referenzimmobilien.
Leistungskatalog für Käufer
- Persönliches Erstgespräch zur Klärung von Wünschen, Zielen und Budget
- Analyse der Lebenssituation (Eigennutzung oder Kapitalanlage)
- Definition klarer Suchkriterien (Lage, Größe, Ausstattung, Preisrahmen)
- Einschätzung der aktuellen Marktlage
- Beratung zu gefragten Wohnlagen und Entwicklungspotenzialen
- Aufklärung über Preisniveaus und realistische Erwartungen
- Unterstützung bei der Finanzierungsplanung
- Vermittlung zu Finanzierungspartnern (auf Wunsch)
- Prüfung der finanziellen Machbarkeit vor der Immobiliensuche
- Aktive Suche passender Immobilien über unser Netzwerk
- Zugang zu Off-Market-Objekten
- Vorauswahl ausschließlich passender Angebote
- Bereitstellung aussagekräftiger Exposés
- Transparente Darstellung von Lage, Zustand und Kosten
- Beantwortung aller Fragen vor der Besichtigung
- Organisation und Koordination von Besichtigungsterminen
- Begleitete Besichtigungen mit fachlicher Erläuterung
- Objektive Einschätzung von Stärken und Risiken der Immobilien
- Einschätzung des Marktwertes
- Prüfung relevanter Unterlagen (Grundbuch, Teilungserklärung, Energieausweis etc.)
- Hinweis auf mögliche bauliche, rechtliche oder wirtschaftliche Risiken
- Unterstützung bei der Preisfindung
- Professionelle Verhandlungsführung im Käuferinteresse
- Abstimmung individueller Vertragskonditionen mit dem Verkäufer
- Neutrale Beratung vor der Kaufentscheidung
- Vergleich mehrerer Objekte bei Paralleloptionen
- Klärung offener Fragen vor der Zusage
- Abstimmung mit Verkäufer, Notar und Finanzierungspartnern
- Terminorganisation für den Notartermin
- Zeitliche Koordination aller Beteiligten
- Vorbereitung auf den Kaufvertrag
- Erläuterung wichtiger Vertragspunkte
- Persönliche Begleitung zum Notartermin
- Überwachung der Kaufpreisfälligkeit
- Unterstützung bei der Erfüllung vertraglicher Voraussetzungen
- Ansprechpartner bis zur Eigentumsumschreibung
- Organisation und Begleitung der Schlüsselübergabe
- Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Dokumentation von Zählerständen
- Unterstützung bei Ummeldungen und organisatorischen Fragen
- Empfehlung von Handwerkern, Dienstleistern oder Hausverwaltungen
- Langfristiger Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie